[摘要] 2011中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第八届中国房地产品牌发展高峰论坛，万达荣获2011中国商业地产公司品牌价值冠军！
房天下讯：由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中指研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组、中指研究院承办的2011中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第八届中国房地产品牌发展高峰论坛于9月9日-10日在北京国贸大酒店隆重开幕。
2011年中国房地产市场面临深度调整，品牌就是信心。面对消费者，品牌是提供优质产品、履行服务承诺的信心；面对政府，品牌是承担社会责任、提升城市价值的信心；面对投资者，品牌是具有良好经营业绩和获得较高投资回报的信心。因此品牌也是企业独特竞争力的综合体现，成为中国房地产企业在市场深度调整中获胜的关键。
在2011中国房地产品牌价值研究中，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位，充分借鉴了国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和BrandFinance的研究经验和操作实务，并结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点，基于现金流折现法（DCF，DiscountedCashFlow）和无形资产评估理论方法，建立了一套实操性较强的研究体系，从公司财务分析、品牌贡献分析（BVA，BrandValueAdded）、品牌风险分析、品牌折现等四个步骤，对中国及主要区域的数百家中国房地产开发企业及项目、策划代理企业进行了评估，形成了2011中国房地产品牌价值研究成果。
中国房地产开发企业研究成果显示，2011品牌企业呈现出以下几个特点：（1）品牌企业业绩领衔增长，品牌价值逆市上扬；（2）品牌企业强势整合资源，未来品牌价值增长可期；（3）品牌拓展多元业务，品牌协同效应凸显；（4）品牌管理更趋专业系统，品牌效益高效转换。
中国房地产策划代理企业研究成果显示：（1）品牌企业经营业绩领先同业，品牌价值持续上扬；（2）品牌成企业资源聚合器，拓展品牌价值上升空间；（3）品牌管理体系渐趋完善，促进品牌效益有效转化；（4）品牌信誉价值逐步凸显，成为影响消费者购房决策的重要因素。
据最后评定结果，万达荣获2011中国商业地产公司品牌价值！
万达商业地产简介
万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，万达广场是中国商业地产品牌。万达商业地产公司拥有的商业规划研究院、性的商业地产建设团队、性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。
万达商业地产公司持有开业物业面积566万平方米，计划到2012年开业70个万达广场，持有物业面积1300万平方米，年租金收入70亿元，规模排名全球行业前列。
万达广场历经十余年发展，已从代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。
万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、完善城市区域功能；二、提升城市商业档次；三、新增大量就业岗位；四、创造持续巨额税收。
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