[摘要] 8月13日，婚姻法新的司法解释出台，其中几条关于婚房归属的司法解释引起广泛关注。近日，有媒体报道，武汉房管部门对婚前房产加名的，将按加名方取得房产份额征收4％契税，南京还率先出台“房产证加名征税”新政策。
金华房产证加名字
只收100元登记费，不加税
市房管所工作人员提醒：若贷款还未还清，则不能办理
8月13日，婚姻法新的司法解释出台，其中几条关于婚房归属的司法解释引起广泛关注。近日，有媒体报道，武汉房管部门对婚前房产加名的，将按加名方取得房产份额征收4％契税，南京还率先出台“房产证加名征税”新政策。
在金华，房产证上加名字的市民多吗？要什么样的程序？要缴纳一定契税吗？带着疑问，记者来到金华市房地产交易市场管理所进行了采访。
>>现场
市房交所二楼办事大厅，来办理和咨询房产证过户的夫妻非常少。
一位女士在咨询房产证过户的事情：“婚姻法新的司法解释出来了，我就是过来咨询下，想在我家房产证上加我的名字需要什么材料？”
这位女士家的房子，现在的房产证上只有她老公名字，可是房子是两个人共同付首付，共同还贷的。这样的情况，能不能加上她的名字呢？
工作人员了解情况后解释，现在尚处在还贷中的房子即不能办理新房产证。也就是说，名字可以加，但是要等到夫妻双方把房子的全部贷款都还清了，才能把自己的名字加到房产证上。
>>数据统计
据悉，近日来加名字的市民并不多，金华市房地产交易市场管理所的数据显示，来办理“配偶间变更”（就是在房产证上加名字）手续的市民只有十几人。记者发现，这项业务办理成功后，系统会在共有情况一览写明“共有”，在占有比例上注明：按份占有50%。
一位工作人员告诉记者，目前，金华市民办理“配偶间变更”业务，只要交100元的登记费就可以，不需缴纳契税，但前提是房贷全部还清。“现在办理的人不多，可能是因为很多家庭还在还贷当中，也有可能是婚姻法新的司法解释出台不久，影响还没有显现出来。”
“如果仅仅办理这种夫妻共有产权的房产证书，并不需要太多的手续。”办事大厅的一位工作人员介绍说。
首先，夫妻双方需要带上两人的身份证、结婚证，以及原有的房产证书。
其次，需要分别填写《浙江省私有房屋所有权登记申请书》和《房屋产权约定书》两张表格。
“交齐所需材料，经过我们的核实和查证，如果没有问题，就可注销掉原有证书，然后制作新的房产证书了。”该位工作人员也表示，这样的变更不需要缴纳任何费用。
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