[摘要] 最新消息表明,楼市限购或许不仅仅在二三线城市中扩容,一些房价上涨过快的四线城市也极有可能进入限购名单,就连县级市都有限购的可能。与此同时,二三线城市政府也在积极行动,以规避限购带来的压力。
消息表明,楼市限购或许不仅仅在二三线城市中扩容,一些房价上涨过快的四线城市也极有可能进入限购名单,就连县级市都有限购的可能。与此同时,二三线城市政府也在积极行动,以规避限购带来的压力。继河北香河县、廊坊市相继颁布房地产行政限价政策后,同属河北省的秦皇岛市也准备将商品住房销售价格的上限定在7000元/平方米,以避免进入“限购”的名单。
限购范围扩大?
接过了一线城市领涨的接力棒,二三线城市开始成为接下来的限购重点,业界和市场的目光也都在关注。尽管“风声”已经“吹”了许久,但限购名单却迟迟未落地。一时间,业内不仅对限购的程度议论纷纷,对限购的范围也有诸多猜想。
有媒体报道,住房和城乡建设部曾要求各省对是否应该进行限购的城市进行排查,给出5条判断标准:价格指数是否处于前列,6月房价和去年底价格相比的涨跌情况,城市上半年住宅成交量同比是否增幅很高,外地人购房的比例是不是比较高,群众对当地房价的反映是否强烈。
与此同时,按照住房和城乡建设部的排查,限购或许不仅仅只在二三线城市中扩容,一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。甚至有说法认为,县级市也有限购的可能。
而对限购名单出台的时间,业内也是众说纷纭。
“就在8月份,估计会有20个左右的二三线城市被列入限购的名单。”伟业我爱我家集团副总胡景晖对媒体表示。
不过,另有媒体报道,住建部已经统一要求,各省市需要限购的二三线城市进行自我排查,全部结果将于8月底上报住建部。对房价持续过快上涨的城市,各省将督促其制定并实施住房限购的措施。
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