[摘要] “关门还是开门”“退出还是坚守”……进入6月份以来，市区越来越多的房屋中介机构面临着这样的选择题。
“关门还是开门”“退出还是坚守”……进入6月份以来，市区越来越多的房屋中介机构面临着这样的选择题。
程女士住在市区城南翠苑新村小区，她在小区大门附近开了家房屋中介。“进入6月份以来，雨水多，店里没有来看房的，我一连好多天没开门营业。”程女士告诉记者。
采访中，许多中介机构负责人都表示，这个月很冷清，他们的店面都处在“半开半关”的状态下。
据绍兴市房地产信息网显示，截至6月20日，市区二手房成交145套，平均每天7套，与上个月同期比，呈下跌趋势。从成交户型看，依然以辕门新村、府山西路等老小区的中小户型居多。“目前就靠这些小户型在支撑二手房市场。”业内人士说。
二手房市场冷清，缘于多盆“冷水”。
受房产调控政策影响，从年初至今，市区二手房市场整体不温不火。
6月份雨水明显偏多，过去的20天中，从端午节（4日）起一直在下雨，市民出行受到影响，更别说去寻找房源；加上一些市民家里有子女参加中、高考，因而没心思去看房。
一些中介负责人说，相比小户型支撑二手房市场，目前大户型以及高端房源报价一降再降，但仍无人问津。出现这样的局面，一方面是观望情绪较浓，另一方面银行已基本停贷“二套房”，购房者想一次性筹集所有房款有难度。
二手房市场的冷清，日子最难过的是中介机构。那么，下半年二手房市场会怎么样呢？一些中介机构表示“很难说”。
业内人士表示，今年5月份CPI同比上涨5.5%，创下34个月来新高；从本月20日起，存款准备金率再次提高0.5个百分点，目前大型银行存款准备金率高达21.5%，银行贷款额度将更加紧张，市民通过贷款买房将“难上加难”……这些现实因素将影响购房者“下单”，也对房地产市场带来直接的不利影响。
更多的人士认为，今年上半年，不少房产商变得谨慎起来，新盘开售的并不多，但开发商毕竟需要资金回笼，下半年新盘势必会多起来，新房成交均价的走势，直接影响着二手房的行情。
此外，个别乐观人士表示，按往年惯例，下半年搬入新家的人群增多，他们手头的二手房源或将释放出来，市场房源会增多，购房者选择余地更大，这或将是今年中介机构的一次生意“旺季”。
绍兴市区还有10000以下楼盘吗？有！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
