[摘要] 上周四，家住绍兴县柯桥的林先生来到鉴湖路上一房产中介机构，将一套一年前买的房子挂牌出售，并特别注明——“原价转让”。
二手房“原价转让”也卖不掉
上周四
就在几天前绍兴县举办的一场房交会上，二手房交易区内“原价转让”广告词也屡见不鲜。
然而，即便是“原价转让”，接盘者依然寥寥。一些中介在接受记者采访时说，这次房交会上，有的中介机构出现零成交。
事实上，自今年年初以来，我市二手房市场一直比较低迷，有的房产中介甚至还没有促成过了一笔交易。
伴随着楼市调控的不断深入，越来越多的市民选择了持币观望，而一些已经买进房子的投资者，则情愿“原价转让”以便尽快找到新买家。一位投资者告诉记者：“原价转让其实就是亏本，至少要损失一笔利息。”
透明二手销售网的统计数据显示，今年4月份，市区总成交二手房267套，均价是为5104元/㎡，与3月份相比，成交量下滑了38%。
房价降不降开发商很纠结
“五一”期间，为期三天的绍兴县柯桥房交会上，有些楼盘在闭幕前撤退离场。
“场面冷淡，人气不足。”一些开发商告诉记者，这样的情况，已好几年没有出现了。
在市区，不少楼盘销售形势也不容乐观。“‘五一’期间，我们的优惠、促销力度可以说相当诱人，但前来购房、看房的市民还是寥寥无几。”市区城南一家楼盘的销售部负责人告诉了记者。
“为了尽快回笼资金，我们也想过降价销售，但不敢轻易尝试。”镜湖新区某楼盘的开发商坦言，一旦降价，如果收不到预期的促销效果，那么，就会为后期的销售埋下隐患。他还表示，真降价，可能是也会在业内引起震荡，所以大家还是选择继续“摒牢”。
“银行信贷继续收紧，本月15日起，市区又将暂停发放第二套住房的公积金购房贷款，对于楼市也会产生一些影响。”市房管部门有关人员分析，未来一段时间，楼市成交量可能还将会继续走低。
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