[摘要] 今年一季度，浙江省房地产开发投资717.0亿元，同比增长43.3%。而反映房地产交易状况的营业税、契税增幅已出现明显回落。
今年一季度，浙江省房地产开发投资717.0亿元，同比增长43.3%。反映房地产交易状况的营业税、契税增幅已出现明显回落。
记者从浙江省统计部门获悉，一季度，全省房地产投资拉动固定资产投资增长11.6个百分点，房地产投资占固定资产投资的29.7%，比去年同期高出2.9个百分点。
分析人士指出，房地产投资增长较快主要原因是，前些年拍卖土地进入开发期，房地产投资额中土地款所占比重较大，今年一季度土地购置费达186亿元。
与此同时，随着房地产市场调控政策效应的显现，商品房成交量明显萎缩，市场观望气氛较浓。去年6月份开始浙江省商品房销售面积出现下降，今年一季度销售面积又下降5.5%。
统计显示，浙江省的房地产税收增速明显回落。虽然一季度全省房地产业税收仍增长36.1%，但从收入结构看，增量的七成来自土地增值税和房地产税，其主要原因是加强了对房地产开发项目税收的清算和稽查，而反映房地产交易状况的营业税、契税增幅已出现回落。一季度，房地产营业税、契税分别增长19%和15.4%，增速同比回落121.7和70.6个百分点。
分析人士认为，随着房地产交易量的下降，以及一次性增收因素消失，预计房地产业税收还将明显回落。
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