[摘要] 酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用"和“投资"两大功效，但其本质仍然是公寓酒店式公寓是一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业。
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用"和“投资"两大功效，但其本质仍然是公寓酒店式公寓是一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业。
当下宏观调控政策逐渐挤压房地产泡沫，商业地产的价值立刻浮出水面。新政出台后，理财市场方向由住宅转向商业。商住物业乘势异军突起，成为新政下一道亮眼的风景。而酒店式公寓以单位产品总房款较低、成熟的生活配套、良好的区位优势吸引了更多的购房者的青睐。
随着绍兴市房产新政出台，年轻的结婚族们也开始把目光投向不受政策影响的酒店式公寓，以前年轻人结婚往往会选择一些小面积住房作为“过渡”，婚后几年，具有一定经济基础后再换房。而如今，这样的过渡方式似乎不再是理性之举。
赞成美林销售经理李赞向记者阐述了酒店式公寓的两大优势：“，酒店式公寓作为商业地产，不受新政影响，不限购、不限贷，以后再买房时依旧认定为首套房；第二，门槛低、投入少，酒店式公寓一般面积较小，因此总价不会很高，用于过渡或投资都不会有太大压力。”
因此，在房产新政框架下，对于资金实力不是很足的结婚族来说，购买此类小面积酒店式公寓作为过渡可以说是一种非常不错的选择。既可以不必为巨额房款感到为难，又可以为以后的“改善型”购房规避政策。
那么，结婚族在选择酒店式公寓的时候，要注意哪些事项呢？
李嘉诚买房三要素：地段，地段，还是地段！
现在结婚族多半是年轻的80后，每天忙于工作已经焦头烂额，婚后可能还会面临很多繁琐的家务事，所以，不管是买豪宅还是买酒店式公寓，都应尽可能靠近市中心，或尽可能在工作单位附近，这样，就不会疲于早起和奔波。
周边生活配套设施很重要
酒店式公寓吸引的就是懒人和忙人，应选择建在成熟商业地段的酒店式公寓，集住宅、酒店、会所于一体，周边相应配套设施应有尽有，生活娱乐两不误，不管是小两口餐后散步逛街，又或是三五好友聊天聚会，都可以一应满足。
服务质量如何要多打听观察
相对于普通居住产品，酒店式公寓的特征在于高级别物业服务。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。因此，服务质量的高低直接影响入住后的质量，应通过各种渠道打听其口碑。
另外，据业内人士提醒，“商业地产”的居住成本较高，水电等基本生活资料的支出会远远高于普通住房，而且“商业地产”难以迁入“户口”，影响日后子女就学，除非确实有能力在日后买住宅房，否则买“商业地产”还需谨慎。
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