[摘要] 调控政策接连出台，柯桥二手房市场交易比较冷清，中介公司的日子也跟着不好过了。记者从有关方面了解到，在眼下这个严峻的调控周期里，柯桥一些中介公司在稳定二手房交易的同时，开始把眼光投放到了楼盘代销这一新的热点上。
调控政策接连出台，柯桥二手房市场交易比较冷清，中介公司的日子也跟着不好过了。记者从有关方面了解到，在眼下这个严峻的调控周期里，柯桥一些中介公司在稳定二手房交易的同时，开始把眼光投放到了楼盘代销这一新的热点上。□记者 严越峰
地产中介同时推一二手房
位于柯桥鉴湖路上的联合地产是一家较有名气的房地产中介公司，目前在柯桥已有多家连锁店。该公司不久前代理了一个杭州的地产项目，该项目受到了柯桥不少购房者的欢迎。该公司总经理张建新告诉记者，从去年下半年开始，他们在稳定公司业务的同时，就开始积极拓展代理业务。
其实，不仅仅是中介公司主动转型做代销，一些楼盘也找到了中介，利用中介的力量来推销房子。日前，记者在一家中介公司看到，柯桥附近一个早就开盘了的楼盘，也在中介公司放出了广告，推销少量余房。
一位业内人士告诉记者，受国家对楼市多重调控影响，二手房生意冷清，许多中介公司只能靠做新盘销售来增加公司的业务。他告诉记者，目前，柯桥地产中介代销的楼盘多以外地商业楼盘为主，本地新盘数量还不多。
购买中介代销房要谨慎
不过，虽然柯桥二手房中介做起了代销生意，但是专业人士还是提醒，市民在购买这些代销楼盘时一定要谨慎，以免出现不必要的麻烦。联合地产张建新告诉记者，柯桥地产中介很多都是“二级代理”，一级代理的代销业务还很少，也就是说许多业务不是从房产公司直接代理，而是从其他中介公司里接过来的，交易时容易出现意外。
另外，记者也了解到，目前二手中介代销的楼盘，以外地商业楼盘为主，但是现在类似的项目很多，风险也很大。购房者对此要引起重视。对此，有关人士提醒广大购房者，在接触地产中介的“代销”业务时，一定要查看有关代销楼盘的证件，以防被虚假信息误伤，甚至“套牢”。
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