研究机构称：明年局部区域房价降20%有可能

武汉晚报  2010-12-01 16:44

[摘要] 进入年底，房价依旧高居不下，让很多人绝望，也有不少人仍抱希望。上周，本报黄峰淘房联手新浪乐居，以“若武汉房价下跌20%，您感到‘给力’吗”为主题进行网上调查。

进入年底

，房价依旧高居不下，让很多人绝望，也有不少人仍抱希望。上周，本报黄峰淘房联手新浪乐居，以“若武汉房价下跌20%，您感到‘给力’吗”为主题进行网上调查。昨日，结果出炉：60.1%的人认为房价会下降，降幅应该超过20%，明年上半年会有回调。

同样，多家研究机构则力挺“降价论”。克尔瑞华中区总经理吴洋认为，武汉房价下降20%是一个合理范围，算不上大跌，市场是能承受的。吴洋说，20%也就是一个平方米下降1200多元，房价能上涨30%，为什么不能下跌20%，降这么多也只回到去年底的一个价位。

吴洋认为，现在万科已经带头降价，只要商品房有效供给充足，明年3月，武汉会出现大面积楼盘降价，4月以后，房价会出现实质性回调，具体为二环三环之间的高价楼盘率先回调。

亿房研究中心有关人士则称，房价有下调的可能性，但至于什么时候降，降多少，这要看国家政策变化，如果高压态势不变，房价下降时间不会太远，供应量大近郊区域会先降。

据统计，在12月，全市还有40多楼盘推新房，部分区域市场供应量将持续加大，如果明年上半年有更多楼盘上市，局部区域将会出现价格回调。