[摘要] 为期三天的绍兴县第十一届房交会落下帷幕，据官方发布的数据，三日内共成交各类房源133套、成交面积28306平方米，总成交额达2.86亿元。虽然成交金额比去年的2.48亿元略有上升，但成交套数与成交面积都比去年明显下降。参加房交会的房产商们表示，今年的房交会，场面远不如早几年火爆。
为期三天的绍兴县第十一届房交会落下帷幕，据官方发布的数据，三日内共成交各类房源133套、成交面积28306平方米，总成交额达2.86亿元。
表现之一是投资客少了，改善型询房者多了。
在“唯美品格”的展厅内，徐先生正在向售楼小姐详细地询问楼盘的销售及余房的房型情况。在销售人员的眼中，像徐先生那样的人是潜在的客户，而徐先生并不急于下手。“我现在住在柯桥，小区的环境也不错，所以并不急于买房。只是随着经济条件的好转，现在想买一套别墅，别墅有天有地，住着更惬意些。”徐先生说。
记者在房交会的现场看到，在宏观调控的压力下，今年的房交会上，少了往年那样在现场呼风唤雨的投资客的身影。而像徐先生那样，刚性或半刚性需求的购房者成了看房者的主流。
面对这一变化，房产开发商一改原来的态度，普遍进行了不同形式的打折促销。
记者在“鹭鸣山庄”的展厅了解到，房交会期间，他们推出了存5万抵25万元的促销活动。而打九几折售房的楼盘比比皆是，而“新浪琴湾”楼盘，一次性付款前15位购房者可打9折。
虽然房产商推出了五花八门的打折活动，但不少看房者并不买账。“我和儿子先来灵灵市面。”来自安徽的程先生对记者说，“像今年那样普遍打折销售的情况，近几年的房交会上没有过。我觉得房价大幅攀升的几率比较小，所以先看看，有合适的就买。”现在程先生一家都在柯桥工作，儿子近两年准备结婚。“在目前的形势下，现金为王，也许，再过段时间，能买到更好的房子。”程先生说。
在柯桥做了十来年房产中介的施女士分析说，从今年的房交会看，购房者与卖房者的心态发生了微妙的变化，虽然大家对通胀有心理预期，但房价的走势却显得迷茫，这也是今年房交会相对冷清的原因之一。“但看跌的空间与范围都不会很大。什么时候买，就看消费者的需要了。”业内人士分析说。
绍兴县第十一届房交会推荐楼盘——翡翠公馆
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